성남창업상권 모란뉴코아창업정보와 상권분석자료

성남 창업 상권 모란뉴코아창업정보와 상권분석자료

 

 

 

모란역 창업상권은 1994년부터 분당선 개통과 함께 영업을 시작하였습니다. 8호선개통과함께 환승까지 겹치며 호재거리였습니다. 모란역은 모란시장이 위치해 붙여졌으며 8호선의 시종착역이기도합니다. 모란역은 무려 1일 이용객이 5만 5000여명으로 수도권내에서 이용객이 매우 높은 상권이기도하며, 광역버스가 대거 거치거나 시작점이기에 환승하고자하는 이용객들도 무수히 많은 상권입니다. 모란역은 특히 모란민속시장이 열려 중장년층의 고객이 매우 많으며 유흥업이 발달하여 나이트클럽이나 숙박업소가 밀집되어있습니다. 40~60대도 많지만 로데오에 20~30대들도 제법 많은상권이라 특정 연령층을 잡긴어렵지만 평균보다는 다소 높은 연령층의 인파가 많다는걸 볼수있습니다. 따라서 모란뉴코아창업시에는 연령층이 높은 고객의 상대로 아이템의 적정성을 잘 판단하고 들어가셔야합니다.

 

모란역은 그뿐아니라 5번출구방면으로 대거 오피스텔과 상가들이 밀집되어있습니다. 따라서 배후오피스세대도 분명하기에 점심시간이면 많은 인파가 쏟아져나와 식사를 하려고하는 모습을 볼수있습니다. 모란시장 사거리에는 민속 5일장이 열고있어 많이 없어지는 시장문화를 아직도 잘 간직하고있기에 지역에서 가장 오래된시장이기도합니다. 뉴코아아울렛 뒤편으로는 걷고싶은거리인 모란오거리가 위치해있는데 먹자골목과 연결되어 저녁이면 정말많은 인파가 음주가무를 즐기기 위해 삼삼오오 모여드는걸 볼수있습니다. 이중심에는 모란뉴코아가 있습니다. 뉴코아아울렛은 아무래도 중저가의 쇼핑상품군을 판매하는데 야탑 NC백화점에 비해서는 다소 구형의 모습을 보이긴하지만 성남권에서는 현대나 롯데같은 그룹백화점보다는 오히려 중저가의 저렴한 상품군들이 잘 먹히다보니 매출력이 높은편입니다.

 

또한 모란뉴코아창업을 원하신다면 뉴코아내에 영화관이 자리하고있다보니 고객의 밀집도가 높을수밖에 없으며 지역상권에서 영화관의 경쟁력이 분명하다보니 이부분도 분명한 영향력을 내고있습니다. 성남시는 경기도에서 노후주택이 많은데 2030도시주거환경정비기본계획안을 발표하면서 재개발사업까지 생각한다면 향후대비로 분명한 효과를 보이지 않을까하는 미래적가치를 생각보해봅니다.

 

 

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